Bảo hiểm công trình xây dựng và những điều cần biết

Bảo hiểm công trình xây dựng giúp giảm thiểu rủi ro tổn thất về tài sản trong quá trình thi công xây dựng. Đây là thủ tục bắt buộc để được cấp phép, thi công xây dựng.

Bảo hiểm công trình xây dựng là loại hình bảo hiểm rủi ro đối với các công trình xây dựng nhằm đảm bảo bên thứ 3 sẽ được bồi thường khi công trình xảy ra tổn thất về vật chất, con người. Bảo hiểm này cũng là yêu cầu quan trọng trong các hợp đồng thi công xây dựng, nhất là các công trình lớn, công trình trọng điểm. Bên cạnh đó, bảo hiểm công trình xây dựng cũng là thủ tục bắt buộc để chủ đầu tư được cấp phép thi công, xây dựng.

Trong bài viết ngày hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc về các loại, quy định trách nhiệm mua bảo hiểm này. Mức phí, thủ tục hợp đồng và các quy định quan trọng khác giúp các hoạt động đầu tư, tư vấn, thi công công trình xây dựng của bạn đúng pháp luật, giảm thiểu các sự cố, rủi ro.

Bảo hiểm công trình xây dựng là gì?

Bảo hiểm công trình xây dựng là một loại hình bảo hiểm mà đối tượng áp dụng là các công trình xây dựng. Rủi ro được bồi thường khi công trình xảy ra tổn thất vật chất trong quá trình xây dựng và được bồi thường cho người thứ 3 tức là người không thuộc công trình cũng như chủ đầu tư.

Công ty bảo hiểm sẽ bồi thường cho thiệt hại vật chất công trình đến mức tối đa giá trị của công trình được hai bên thỏa thuận thống nhất ghi trên giấy chứng nhận bảo hiểm.

Bảo hiểm công trình xây dựng là một thủ tục bắt buộc để được cấp phép và thi công công trình xây dựng. Khi chủ đầu tư muốn xây dựng công trình công cộng hay công trình cá nhân đều phải xin giấy phép xây dựng và bảo hiểm công trình xây dựng gần như là một thủ tục bắt buộc.

Phân loại bảo hiểm công trình xây dựng

Theo Nghị định số 119/ 2015/ NĐ – CP quy định bảo hiểm công trình xây dựng được chia ra làm 5 nhóm bao gồm:

Bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng (Bắt buộc)
Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng (Bắt buộc)
Bảo hiểm vật tư, vật liệu, phương tiện, thiết bị thi công, người lao động (Bắt buộc)
Bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba.
Bảo hiểm bảo hành công trình xây dựng.

Quy định cụ thể của từng loại bảo hiểm công trình xây dựng

Bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng

Quy định

Theo điểm a khoản 2 điều 9 Luật xây dựng và cụ thể hóa tại khoản a, mục 2 điều 3 Thông tư 329/2016/ TT – BTC quy định:

Không phải công trình nào chủ đầu tư cũng phải mua bảo hiểm xây dựng. Họ sẽ chỉ phải mua bắt buộc đối với các công trình xây dựng ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng, môi trường, công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công phức tạp.
Đối với những công trình xây dựng đơn giản, không đặc thù thì chủ đầu tư sẽ được khuyến khích mua bảo hiểm cho các hoạt động xây dựng mà không bắt buộc.
Chủ đầu tư sẽ mua bảo hiểm công trình xây dựng trong thời gian thi công xây dựng. Phí bảo hiểm sẽ được tính vào trong giá trị hợp đồng xây dựng.

Mức phí

Số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với công trình trong thời gian xây dựng sẽ là giá trị đầy đủ của công trình khi hoàn thành, bao gồm các chi phí về vật liệu, nhân công, thiết bị lắp đặt,….
Số tiền bảo hiểm tối thiểu không được thấp hơn tổng giá trị hợp đồng xây dựng. Kể cả điều chỉnh hay bổ sung giá.

Phạm vi bảo hiểm

Các công trình xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi,….
Bảo hiểm thiết bị xây dựng phục vụ quá trình xây dựng.
Bảo hiểm xe máy, các phần công việc lắp đặt phục vụ hoặc cấu thành một bộ phận của quá trình xây dựng.
Bảo hiểm rủi ro về tài sản có sẵn trên hoặc trong phạm vi thi công, xây dựng.
Bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba trong xây dựng.

Thời hạn bảo hiểm

Thời hạn bảo hiểm đối với công trình xây dựng được bảo hiểm có giá trị nhỏ hơn 700 tỷ đồng. Mức phí không bao gồm các phần công việc lắp đặt hoặc nếu có thì mức chi phí lắp đặt thấp hơn 50% tổng giá trị hạng mục công trình.
Thời hạn bảo hiểm tính từ ngày bắt đầu đến ngày kết thúc thời gian xây dựng căn cứ vào văn bản cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư.

Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng

Quy định

Theo quy định điểm b khoản 2 điều 9 Luật Xây Dựng và Thông tư 329/ 2016/ TT-BTC quy định trách nhiệm mua bảo hiểm công trình xây dựng đối với tư vấn xây dựng sẽ thuộc về nhà thầu tư vấn.

Nhà thầu tư vấn sẽ phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng đối với công việc khảo sát, thiết kế các công trình từ cấp II trở lên theo quy định về phân cấp công trình.

Phạm vi bảo hiểm

Đơn vị bảo hiểm sẽ bồi thường cho nhà thầu tư vấn những khoản tiền mà nhà thầu chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên thứ 3. Các mức chi phí cụ thể bao gồm:

Chi phí bồi thường tổn thất liên quan đến các hành động sơ suất, bất cẩn, của người được bảo hiểm khi thực hiện khảo sát, thiết kế xây dựng.
Yêu cầu đòi bồi thường của bên thứ 3 (lần đầu tiên) khi có phát sinh kiện cáo đối với người được bảo hiểm. Các chi phí phải chi trả như tiền thuê luật sư, chi phí điều tra, chỉnh lý, bào chữa liên quan đến vấn đề bảo hiểm, các chi phí khác theo quy định của Pháp Luật,….

Thời hạn bảo hiểm

Thời hạn bảo hiểm công trình xây dựng đối với trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn xây dựng sẽ có hiệu lực từ ngày thực hiện công việc tư vấn cho đến hết thời gian bảo hành công trình.

Bảo hiểm công trình xây dựng đối với người lao động

Bảo hiểm công trình xây dựng đối với người lao động hay còn được gọi cái tên là bảo hiểm công nhân xây dựng. Theo quy định Nhà thầu thi công sẽ có trách nhiệm mua bảo hiểm cho công nhân xây dựng thi công trên công trường.

Phạm vi bảo hiểm

Việc mua bảo hiểm, mức phí và tỷ lệ đóng bảo hiểm cho công nhân xây dựng sẽ phụ thuộc vào lựa chọn của đơn vị thầu thi công.
Đơn vị bán bảo hiểm sẽ chịu trách nhiệm bồi thường thay cho nhà thầu thi công khi công nhân xảy ra tai nạn, rủi ro ngoài ý muốn.

Thời hạn bảo hiểm

Thời hạn bảo hiểm được tính bắt đầu từ ngày công nhân thực hiện thi công trên công trường cho đến hết thời gian công trình hoàn thiện.
Ngoài ra, việc xác định thời hạn bảo hiểm cũng sẽ phụ thuộc vào hợp đồng lao động của nhà thầu thi công và công nhân. Thời gian công nhân làm việc thực tế.

Cách tính chi phí bảo hiểm công trình

Chi phí tính bảo hiểm công trình xây dựng sẽ được áp dụng theo công thức:

Phí bảo hiểm công trình = Tổng giá trị công trình x Tỷ lệ phí bảo hiểm xây dựng.

Theo đó giá trị công trình, tỷ lệ phí sẽ được khảo sát trực tiếp bởi công ty bảo hiểm. Cách tính trên áp dụng đối với các công trình dân dụng, nhà ở, công trình sản xuất vật liệu xây dựng, công trình khai thác mỏ, chế biến khoáng sản,….

Quy định ký kết hợp đồng bảo hiểm công trình xây dựng

Theo quy định hợp đồng bảo hiểm công trình xây dựng thì bảo hiểm nghề nghiệp tư vấn xây dựng, bảo hiểm công nhân xây dựng sẽ được ký kết dựa theo điều 6 Thông tư 329/ 206/ TT-BTC.

Bước 1: Bên mua bảo hiểm cung cấp thông tin cho đơn vị bảo hiểm. Người mua điền đầy đủ các thông tin vào mẫu hồ sơ yêu cầu. Đồng thời cung cấp các tài liệu liên quan đến công trình theo yêu cầu của đơn vị bảo hiểm.

Bước 2: Đơn vị bảo hiểm sẽ xem xét, đánh giá mức độ rủi ro trước khi ký kết thỏa thuận. Điều chỉnh tỷ lệ bảo hiểm đối với các công trình thi công có tính rủi ro cao.

Bước 3: Ký kết hợp đồng hợp tác giữa 2 bên. Đơn vị bảo hiểm sẽ cấp giấy chứng nhận, hợp đồng bảo hiểm cho người mua.

Quy định chấm dứt, thanh lý hợp đồng

Theo điều 7 Thông tư 329 về bảo hiểm công trình xây dựng có quy định về trường hợp chấm dứt, thanh lý hợp đồng. Cụ thể:

Bên mua bảo hiểm không đóng phí hoặc không đóng đủ phí theo hợp đồng. Trừ trường hợp thỏa thuận nợ phí bảo hiểm.
Chấm dứt hoặc tạm dừng hợp đồng do công trình tạm ngừng hoặc ngừng hẳn thi công. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng, đơn vị bảo hiểm phải hoàn lại phí bảo hiểm cho bên mua sau khi đã trừ đi thời gian tham gia bảo hiểm. Bên mua phải đóng bổ sung phần phí bảo hiểm còn thiếu.
Các trường hợp khác sẽ chấm dứt theo quy định pháp luật.

Thanh toán và đăng ký các loại hình bảo hiểm nhanh chóng, tiện lợi với Viettel Money

Viettel Money là hệ sinh thái tài chính số với đa dạng dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt đời sống hàng ngày như thanh toán hóa đơn điện, nước, Internet, đóng học phí… Với quyết tâm đưa ra những giải pháp thanh toán điện tử AN TOÀN, DỄ DÀNG, NHANH CHÓNG. Hãy để Viettel Money giúp bạn trải nghiệm đa dạng các loại hình sản phẩm dịch vụ chắc chắn bạn sẽ cần trong cuộc sống thường nhật nhé.

Bảo hiểm công trình xây dựng là yêu cầu bắt buộc đối với các chủ đầu tư nếu muốn được cấp phép, khởi công xây dựng. Nhờ có gói bảo hiểm này khi xảy ra các rủi ro, tai nạn gây thiệt hại về người và của thì bảo hiểm sẽ hỗ trợ người mua giảm bớt gánh nặng về chi phí. Không chỉ bảo vệ an toàn, hỗ trợ kinh tế, bảo vệ người lao động mà bảo hiểm xây dựng còn là yếu tố giúp công trình xây dựng được hoàn thiện một cách trơn tru, đúng tiến độ. Hy vọng với những chia sẻ trên đây của chúng tôi sẽ giúp các bạn đọc có thêm kiến thức về loại hình bảo hiểm này. Đồng thời, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm xử lý các vấn đề pháp lý, trách nhiệm và quyền lợi khi hoạt động đầu tư, tư vấn xây dựng.

Đăng ký nhanh chóng bảo hiểm điện tử cùng Viettel Money